供应河北石家庄同层排水多通道地漏
采用楼板下沉式同层排水,会增加工程造价吗?
答:这是建设单位、房地产开发商最为关心的问题。
采用楼板下沉式同层排水,从整体上看,工程费用会增加一点,但幅度不会很大,与整个工程费用相比,甚至可以忽略不计。着眼点是回填的厚度用20㎝、还是30㎝;回填的材料采用轻质材料还是采用黄砂。根据实际称量,轻质砖的容重约在250㎏/m3,黄砂的容重约在1260㎏/m3,如此计算得回填的重量在50-400㎏/㎡。
回填层的这个静荷载,下沉楼板的钢筋用量与配筋布置,需结构设计人员进行计算、确定。从金色家园(现在的"东方巴黎"楼盘)的楼板结构情况看,卫生间楼板下沉部分的钢筋用量与周边未下沉部分一样,并没有变化。可以这样讲,楼板下沉式的同层排水增加的费用仅是回填层的费用;如果采用"面层架空法",这架空板的费用才是增加量。
为了满足用户对卫生间多样化、卫生洁具个性化的要求,一般洁具安装与通向立管的排水横管敷设是用户入住以后的事,所以,对于开发商来讲,这部分费用是转移了。
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