跟着复工复产的不断推进，一线与新一线城市租房商场也逐渐复苏，但租金上涨的动力仍然偏弱，长租公寓的运营压力仍然较大。
5月19日，58同城、安居客发布了《2020年4月份一线及新一线城市租房趋势陈述》，陈述数据显现，一线城市中租房热度除广州呈现小幅下滑外，北京、上海、深圳均呈现显着上涨。以成都、长沙、杭州、天津为代表的新一线城市租房商场新增房源量继续上涨。
58安居客房产研究院分院院长张波以为，二线城市呈现部分区域房源供给量显着增加，租借热度冷热不均，租金涨跌互现和城市的商场环境有着直接关系。例如成都的均匀租金上涨，伴跟着热度下滑，这和成都买卖商场热度上升较高有着必定关联性，二线城市的租借需求和购房需求，在买卖量快速增加的阶段往往有可能会呈现负相关，跟着买卖的平稳，租借商场也将逐渐康复安稳。
一线城市中深圳新增房源量涨幅排在首位，北京租房热度环比上涨31%
陈述数据显现，一线城市中，北京、上海、广州、深圳4月份租房热度环比3月涨幅分别为31%、7.1%、-3.0%和3.3%。北京东城、丰台、海淀、昌平、大兴、顺义、房山、石景山、密云和怀柔区域涨幅均超越20%，也充沛证明了北京周边远郊区域仍受租房者喜爱。
58安居客房产研究院监测多个方面数据显现，与北京租房热度涨幅相照应的，4月份北京新增房源量环比3月上涨31.4%，其间，密云和怀柔新增房源量环比上涨186.3%和240.3%为最高，进一步印证了北京租借商场继续回暖趋势。均匀租金方面，北京租借商场稳中有升，环比小幅上涨1.5%。
陈述指出，上海租借商场中，4月份上海黄浦区租房热度环比上涨19.7%为最高，青浦和宝山紧跟这以后均呈现10%以上的涨幅。在新增房源量方面，青浦区以48%的环比涨幅名列第一，照应青浦区租房热度的上涨，静安、奉贤、杨浦、金山和崇明也均呈现20%以上涨幅。均匀租金方面，上海除嘉定、奉贤、金山呈现10%以上的环比涨幅外全体安稳，4月份上海均匀租金环比上涨0.4%。
广州是一线城市中租房热度仅有呈现下滑的城市，4月份租房热度环比3月下滑3.0%。与此同时，广州租借商场均匀租金也呈现必定下滑，环比下降0.6%。值得重视的是，广州的新增房源量呈现28.9%的环比涨幅，其间黄埔75.9%的环比涨幅最高。
深圳4月份新增房源量相对3月以45.4%的环比涨幅在一线城市中位列前茅，其间龙华、南山、罗湖均呈现50%以上涨幅。
值得一提的是，深圳大鹏新区的租房热度以16.1%的环比涨幅抢先其他各区，印证了深圳周边区域找房热度有逐渐上升的趋势。深圳租借商场均匀租金相同并未呈现较大动摇，4月份环比上涨0.2%。
张波以为，4月租房热度的上升是疫情后商场需求的合理表现，尤其是北上热度的提高显现出人群在4月份回归正常出产日子，更是在一个旁边面显现出，各类企业逐渐复工复产到正常水平的表现。而受疫情影响，全体收入的增加预期偏弱，推进租房人群向城市的远郊区域扩展。值得重视的是4月一线城市的租房热度尽管全体呈现上涨态势，但后续租金上涨的动力仍然偏弱，长租公寓的运营压力仍然较大。
成都新增房源量环比上涨61.7%，天津租房热度环比上涨16.5%
58同城、安居客渠道监测数据显现，成都作为新一线城市中的网红城市，4月份新增房源量环比3月上涨61.7%，其间浦江大幅上涨128.9%远高于其他区域，武侯、金牛、成华、青羊、锦江、双流、彭州也均呈现60%以上涨幅。与新增房源量的热度不同的是，成都4月份租房热度却呈现了小幅下滑，环比下降4.1%。均匀租金方面，成都租借商场稳中有升，4月份环比上涨4.2%。
与成都租借商场相似，杭州4月份新增房源量呈现了70.3%的环比涨幅，其间拱墅乃至呈现168.1%的环比增幅，西湖和下城也均呈现90%的涨幅。然而在租房热度方面，杭州4月份环比下降7.6%。均匀租金方面呈现必定上涨，4月份环比涨幅为2.6%。
长沙租房热度呈现小幅上升，4月份环比上涨1.4%。新增房源量环比上涨19.3%，其间，雨花、天心、开福、宁乡和长沙县均呈现20%以上涨幅。均匀租金层面，长沙4月份环比小幅上涨1.2%，并未呈现较大动摇。
新一线城市中，天津租房热度呈现16.5%的环比涨幅最具有代表性，其间，和平区以42.7%的涨幅全面抢先，南开、武清、红桥、开发区紧跟这以后。新增房源量方面，天津4月份环比上涨56.6%，滨海新区和宁河乃至呈现超2倍增加。均匀租金方面，跟着供应量的上涨，4月份天津呈现小幅下滑，环比下降0.3%。
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