5月14日，新建区欣悦湖片区成功出让2宗商住用地，总面积166.034亩，成交总价超20.42亿元，2宗地块均由新力摘得，这是新力时隔16个月再次在南昌拿地。一起，DAK2020017地块6642元/㎡的成交楼面价改写了欣悦湖片区的最高楼面价纪录。
地块概况表
DAK2020017地块
地块坐落南昌市新建区长堎镇文明中心南路南侧、规划一路西侧，面积92.734亩(合61822.67㎡)，容积率1＜FAR≤2.5，修建密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。毛坯住所限价14000元/㎡。
地块卫星图
地块于上午九点三十分按时开拍，合计有8家房企报价。竞拍进程整体比较剧烈，如竞买人3064一再报出高价，大幅加快了竞拍节奏。而到后期主要是竞买人3066和竞买人3071的竞赛，两边针锋相对，叫价了40余轮。终究历时超3个半小时，这宗地块由竞买人3071(南昌清桃房地产开发有限公司)成功拿下。成交总价81143.1万元，楼面价6642元/㎡，溢价率28.42%。
成交状况
DAK2020018地块
地块坐落南昌市新建区长堎镇文明中心南路南侧、规划一路西侧，面积92.734亩(合61822.67㎡)，容积率1＜FAR≤3，修建密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。毛坯住所限价14000元/㎡。依据规划要求，商业占比不超越10%，即商业面积约1.85万㎡。
土拍从下午两点三十分开端，竞赛十分剧烈，9家竞买人不到一小时便出价超越百轮。150轮后，出价节奏放缓，进入到拉锯战阶段。最终历时近2个半小时，报价次序达到了224轮，该地块相同由南昌清桃房地产开发有限公司收入囊中。成交总价123058.018万元，楼面价6635元/㎡，溢价率27.11%。
成交状况
依据工商信息，南昌清桃房地产开发有限公司为新力的全资子公司。这是自上一年1月青山湖地块后，时隔16个月，新力再次在南昌拿地。一起，这也是新力初次落子欣悦湖片区，而且一举改写了此前保利发明的6359元/㎡的片区楼面价纪录。
欣悦湖东岸极佳区位
未来配套条件优胜
通过近几年的开展，欣悦湖板块入驻房企渐渐的变多，整个片区的相貌可谓一日千里，而今日出让的这2宗地也是欣悦湖东岸最终2块地，占有了极佳的区位条件：西面紧靠新建区文明中心和规划的欣悦湖文明综合体项目，未来二十八中、体育场等优质配套将逐渐执行。
欣悦湖文明综合体项目效果图
欣悦湖片区迎来迸发期
2个月拍地7宗超437亩
近两个月以来，欣悦湖片区一再供地，现在已拍地块合计有7宗，面积达到了437.074亩，拿地的房企不乏新力、保利、东投这样的品牌房企，可见开发商们对这个片区未来开展较为看好。加之楼面价的不断改写，区域价值明显越来越得到必定。
