近期，跟着各地教育部门连续出台责任教育入学新方针，关于房地产商场的影响，能够说是首战之地。
在今日的官媒新华网刊登了一篇文章：多地推进责任教育入学变革，学区房未来走势怎么？这篇文章就责任教育准则变革新政做了很威望的解说和阐明。我主张关怀责任教育准则变革、学区房的出资以及学区房未来走向的朋友或许家长，能够仔细看一看。
近期，北京的房地产商场十分“火爆”，尤其是五一期间，北京房子成交量同比，超越上一年的几倍！这与北京责任教育准则的变革也是有不可分割的联络。西城区成为继北京其他区之后，终究一块行将施行“多校划片”的区域。
北京西城区本年的新方针规则，自本年7月31日后，购房家庭不再对应挂号入学划片校园，悉数以“多校划片”方法在学区或相邻学区内入学。至此，北京市城六区悉数清晰以“多校划片”方法入学。然后，导致北京近段时刻不管是二手房的卖家仍是买家，都躁动不安。买家想：必定要赶在7月31日之前买房，还能赶上百分之百能读名校的“单校划片”的“末班车”；而卖家想：必定要在终究关头之前，把寸土寸金的“真”学区房从速出手，忧虑7月31日今后，学区房的房价会大幅缩水。
其实，不管是持续坚持“单校划片”的城市，仍是采纳“多校划片”的城市，都与房子有千丝万缕的联系。上海交通大学住宅与城乡建设研讨中心主任陈杰等专家指出，优质教育附加值是房地产价格的重要组成部分，即便在发达国家，好学区的房价一般也比较高。因而，学区房的概念能够被淡化，但不会消失，关键是不要推进房价过高，呈现极度歪曲。
可是，在广州也有一项方针也招引了许多人的眼光，这项方针是：广州多个区规则，在市内无自有产权住宅，可凭仗在区内租借的作为仅有居住地的房子就近入学。关于这项规则，许多人以为，这是对“租售同权”最好的诠释，关于降温学区房，鼓舞和促进租借商场也是很大的利好。
重庆也继全国多地施行“公办民办同步招生、一致招生”之后，也开端施行此项新政，这项准则关于完成教育资源愈加均衡化，完成民办教育更好地为更多老百姓服务，都是很大的利好方针。
其实，不论怎么样，其实，只需契合最广阔人民利益的准则变革，终究都会得到绝大多数人的支撑和支撑的。本年多地的责任教育入学新政，规划的初衷无非便是几点：一是为完成教育资源愈加均衡化，让更多的老百姓，尤其是家庭条件一般的孩子也能平等地享受到优质教育资源，更好地完成社会公正性；二是为了处理过度炒作“学区房”的社会问题，为“学区房”实在降降温。
教育部教育发展研讨中心副主任汪明以为，曩昔“单校划片”的方针，强化了优质教育资源的稀缺性，且因确认划片规模缺少公认的规范，存在必定随意性，引起不少争议。施行“多校划片”，经过添加选择性推进公正，让家庭经济实力一般的学生有了更多进入优质校园的可能性，客观上能够按捺学区房的过度炒作。上海交通大学住宅与城乡建设研讨中心主任陈杰表明，经过“多校划片”、学位不定期轮换，可弱化出资学区房的驱动力。
可是，不管任何方针规则出台，总会听到一些不同的声响。例如，中央电视台财经频道评论员马光远先生在微博上发了这样一段话：曾经，买个学区房，不必找联系，孩子就能够上个不错的校园；多区划片后，你买个学区房也无法确保你家孩子上个好校园，而有联系的这样一个时刻段就显示出优势了。学区房其实真的是教育公正的终究的庇护所，现在没了，许多人还叫好。为啥呢？
截取自马光远先生的微博
看到这句话今后，说实话，让我真的对下一步“电脑摇号”随机选取方法的公正、公正、揭露有了一丝忧虑！
从多地“多校划片”准则的规划初衷来说，是完成责任教育均衡化的起点，也是为多年来“高烧不退”的学区房进行降温。尽管初衷是好的，可是，真的忧虑在履行过程中，有人钻空子、弄猫腻、搞买卖，然后导致好方针反而带来更多的负面声响，与初衷各走各路。
不管北京仍是重庆等地，2020年责任教育新方针一出台，许多家长就开端关怀“电脑摇号”的公正公正性。“多校划片”或许“电脑摇号”随机选取，学位资源分配不通明，会发生更大的不公。教育部教育发展研讨中心副主任汪明以为，施行“多校划片”应当确保流程的揭露、通明，避免暗箱操作发生不良社会影响。
“公正、公正、通明”，这句话说起来很简单，可是，怎么施行才干获得社会公信度？这应该是准则规划者以及立刻面对“电脑摇号”决议孩子命运的相关区域教育部门，有必要立刻需求考虑的问题，有必要要极端慎重考虑，不能敷衍了事，只自求“公正公正揭露”，这是肯定不行的。
中国人自古就讲：不患贫而患不均。已然教育准则的变革是为了更多人获益，是一项契合更多利益的计划，那么，社会阻力就不会太大，即便损伤了一部分人的利益。可是，假如新准则在施行过程中一旦有不公正的当地，那么，不管是原本应该获益的人群，仍是现已被新准则损伤的人群，都会“群起而攻之”，就会形成极端恶劣的社会影响！
所以，为了社会的调和、安稳，为了广阔老百姓的福祉，为了保护千万莘莘学子的广阔利益，教育部门必定要把“电脑摇号”随机选取准则规划好，让全社会感受到公正公正。让契合绝大多数根本利益的新方针准则的确家喻户晓，让更多人体会到在咱们巨大的国家日子的优越性。不要让马光远先生所说的“学区房其实真的是教育公正的终究的庇护所”而言中！那个时候，不管关于教育部门的威望性仍是准则的公正性，都会形成丧命的冲击，既伤了老百姓的心，也会伤了孩子的心！
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