4.16广州番禺成功出让一宗商业及体育用地！该地块为番禺区谢村体育设施地块及工业地块，被恒大以底价681348万元拿下，折合楼面价约7233元/㎡！地块用地面积499113㎡，计容建面941998㎡。
依据要求，该宗地的体育设施用地须制作国际一流的专业足球场，设置至少8万个座位；专业足球场建成后一年内，竞得人须引入一家中国足球协会超级联赛沙龙，并将本项目足球场作为其球队主场；不然本项目球场须无偿移交给广州市体育主管部门作为公共服务设施；专业足球场须在土地交给之日起3年内建成并投入到正常的运用中。
也就是说，项目最快将在2023年投入到正常的运用中！
现在谢村挂牌体育设施地块及工业地块现已开工。
国际500强，中超足球沙龙
设置至少8万个座位
依据出让要求显现，该地块要求竞买人或其所属集团须为2019年《财富FORTUNE》杂志发布的国际500强企业。
体育设施用地须制作国际一流的专业足球场，设置至少8万个座位；专业足球场建成后一年内，竞得人须引入一家中国足球协会超级联赛沙龙，并将本项目足球场作为其球队主场；不然本项目球场须无偿移交给广州市体育主管部门作为公共服务设施；专业足球场须在土地交给之日起3年内建成并投入到正常的运用中。
别的，出让条件显现，竞得人须在签定成交确认书一个月内提交专业球场的概念规划的具体计划（包含平面图、立面图、效果图），并获得广州市规划和自然资源主管部门会体育主管部门定见后的认可定见。不然出让人有权免除土地出让合同，回收土地运用权，竞得人已交纳的保证金将不予交还。
体育设施用地项目建成后，竞得人须悉数自我克制，自我克制物业的持有年限与土地出让年限（40年）共同，自我克制物业不得切割处置，典当、转让须与本项目悉数自我克制物业全体同时处理。
竞得人须按规划要求配建BA0402018地块（消防用地）、BA0402014地块（服务设施用地）、BA0402026地块（中小学用地），建成检验合格后，无偿移交给广州市番禺区政府有关部门。
除体育用地外，竞得人须采纳装配式修建的制作方法，装配式修建面积份额不低于30%，且应满意国家或省现行的装配式修建评价规范要求。
制作用地规划
打造成国内规划最大的专业足球场
关于广州足球气氛来说，没有一座专业球场一向是广州足球的一大缺憾！因而，广州南站周边拟建超大型专业足球场选址问题一向备受重视。
2019年12月，广州市规划委员会会议审议经过广州南站周边区域控制性具体规划。规划显现，广州南站周边拟建达16公顷的超大型专业足球场，坐落南站区域的谢村组团。
这个超大型专业足球场将作什么用处呢？
谢村组团规划效果图
据了解，现在我国具有超大型专业足球场的城市仅有上海、天津和成都，若南站邻近这一专业足球场建成，广州将具有国内规划最大的专业足球场！
最新项目效果图曝光！
广州恒大足球场效果图
