4月17日，统计局发布数据，一季度GDP同比下降6.8%；广义钱银(M2)同比添加10.1%，人民币借款同比添加12.7%。刘全以为，一季度无论是社会融资规划、钱银供应量仍是借款均呈现大幅添加。M2供应量直接关系到民众日常生活用品和房价问题。M2供应量大幅添加会推进通胀升高和房价上涨。房地产商场高房价、高杠杆、工业空心化和贫富差距扩展等问题严峻。真实完成稳地价、稳房价，促进房地产商场平稳开展负重致远。
华夏地产查询数据显现，一季度，300个城市住所用地成交楼面均价4850元/平方米，同比上涨20%。刘全以为，全国土地价格继续上涨是推进房价升高的根本原因之一。结合现实情况，房地产职业从推进经济稳步的添加的功能中脱节出来绝非易事。全国房价继续上涨，主要是因为土地价格继续上涨，央行钱银超发、金融高杠杆和出资炒房等叠加影响。2020年楼市的为难，房子买不起也卖不掉了，未来楼市两极分化日趋显着。
查询多个方面数据显现，2020年一季度，全国100个城市新建商品住所成交均价15720元/平方米，同比上涨15%。刘全以为，受疫情影响，全国房价呈现两极分化行情。本年一季度，一二线城市房价仍然保持上涨趋势，三四线城市房价呈现出涨跌纷歧态势。房地产商场一面是出资炒房引起房价越炒越高，一面是房价高涨让民众的经济压力不堪重负。房地产职业承载着经济稳步的添加，地方财政和金融商场等社会经济开展。所以在方针层面保护房价平稳上涨无法反转。
央行发布多个方面数据显现，一季度居民部分存款添加8.07万亿元，同比多增1.76万亿元。刘全以为，全国房价继续高企，也会引起贫富差距扩展。曩昔30多年，全国房价上涨幅度远高于居民收入添加。全国大中城市全面铺开落户方针，城市之间竞赛和虹吸效应加强，一二线城市优势显着。城市只需有很多外来人口流入，房价有必定的概率会只涨不跌。不然，房价就会堕入只跌不涨。5月份，我国楼市有望迎来局部性上涨。
作者：刘全
创造：2020.4.19
