关于炒房客而言，囤积了一批房子之后，房价自然是涨得越快越好。只要房价涨得足够高，他们才干赚到更多的差价。正是因为这个原因，曩昔二十年的时间里，许多炒房客一向都在想办法炒高房价，部分地区的炒房客为了能更快的抬升房价，更好的操控房源，乃至还组成了炒房团。固然，在曩昔监管不太严峻的时代，不少炒房者的确借机“一夜暴富”，可是炒作终究是炒作，没有实在需求的支撑，高房价就像是一座岌岌可危的海市蜃楼。
就拿现在的三四线城市来说，房价遍及迫临1万元/平方米，可是当地的工资水平只要3000元一个月，乃至还缺乏3000元每月。如此悬殊的收入与房价比，也难怪咱们都在吐槽房价过高了。不过更严峻的问题是，相较一二线城市有连绵不断的外来人口涌入，三四线城市的人口却在加快丢失。在这种状况下，许多三四线城市基本上现已找不到乐意买房的刚需了，许多炒房客面临着房子无人接手的局势。
常常重视三四线楼市的朋友都知道，三四线城市的房价其实也就是在这几年里涨起来的。特别是在一二线城市进行了限购、限贷等严峻办法之后，许多房产投机者只能把目光转移到三四线城市上面。但令他们没想到的是，三四线城市尽管没有调控办法，但却少了一个最重要的资源，那就是需求人口。因为许多三四线城市的工作岗位不多，薪资待遇不高，许多人都开端往大城市跑，也想在大城市里久居。这就导致炒房客手里的房子很难卖掉。
除了需求人口少之外，三四线城市相较一二线城市还有一点不利于炒房客的当地，那就是土地资源不严重。土地资源不严重，意味着开发商能够拿到更多的地皮，意味着每年都会呈现许多新楼盘。所以，这儿就牵涉到一个新房商场和二手房商场博弈的状况。现在，许多新楼盘都在想办法打折促销，价格比二手房还要廉价，而且不需要繁琐的过户手续和昂扬的过户费。在这种状况下，很少有刚需会理睬炒房客，即使炒房客的房子是毛坯房。
多个方面数据显现，现在全国各大城市的二手房挂牌房源数量都呈现了巨大的增加，多个抢手城市的二手房挂牌数量都超过了10万，比方成都市的二手房挂牌数量达到了13万，宁波市的二手房挂牌数量也达到了11万。除了挂牌数量呈现巨大增加之外，二手房的价格也呈现了跌落。据中房协给出的多个方面数据显现，3月份全国共有121个城市的二手房价格呈现了跌落。一方面是挂牌房源数量剧增，一方面是价格跌落，这足以阐明那些囤积房子的炒房客开端感到不安。
综上所述，状况开展到现在这个境地，都是炒房客作茧自缚。笔者也期望咱们咱们在有条件的状况下，尽量都买新房，不要给这些炒房客“待机而动”。
