今天，天府新区传来新的土拍音讯，鹿溪智谷一块面积约99亩(出让面积70.4173亩)的住兼商用地成功拍出，成交楼面价9684元/㎡，溢价率50%，终究由南宁市龙光房地产开发有限公司竞得，到达最高限价后续竞配建并无偿移送住房面积份额16%。
这宗地间隔网红盘“东鑫苑”仅1公里，归于可贵的住兼商用地，往后想在这儿置业的小伙伴能够先了解起来~
最新土拍
宗地方位：天府新区成都直管区兴隆大街三根松村一、三组（鹿溪智谷片区，蜡梓路东侧，科慧路西侧）
净用地面积：合99.1591亩(其间出让面积 70.4173亩)
用地性质：住兼商用地核算
容积率：约1.9981
建筑密度:住所兼容商业用地不大于30%；服务设施用地不大于50%；服务设施用地（幼儿园）不大于35%
开始楼面价：860万元/亩
成交楼面价：9684元/㎡
宗地坐落兴隆湖东侧的鹿溪智谷片区，周边有丰厚的科技资源，还有兴隆湖、鹿溪河生态区等自然资源，如果有时机在这儿寓居和作业，环境都是十分棒的。
宗地接近鹿溪智谷片区的“独角兽岛”，这个项目现在还在建设中，总建筑面积约145万平方米，是全球首个以独角兽企业孵化和培养为主的工业载体。信任有了工业作为基础，往后周边建筑的住所肯定是不愁卖的。
宗地周边教育资源优质，有成都试验小学、成都天府中学、天府新区教育科学研究院附小附中等。
宗地邻近现在没有地铁站，距地铁1号线的“兴隆湖站”、“科学城站”均5公里，距地铁18号线“兴隆站”4.5公里，距地铁19号线“华兴街站约5公里。
现在宗地的周边商业还比较缺少，需要时刻等候其不断完善。
这块宗地未来建筑住所的话，估量价格又将改写区域内的高度了，究竟该地块邻近的“东鑫苑”在2015年12月的竞得楼面地价才960元/㎡，上一年新盘的价格已到达了1.1-1.5万元/㎡，而天投之前打造的北鑫苑二手房的价格也已打破3万/㎡了。
总归，关于喜爱兴隆湖区域的小伙伴来说，这块地未来的发展规划十分值得等待！
