【原创】现在买房最大的困难是房贷仍是首付？
（非特别标示，文章皆为谭浩俊原创）
许多人在买房时，不只需考虑往后几十年每年需求归还的房贷，一些刚刚参加工作不久，或一向收入水平较低的人，或许连首付也很困难。因而，有人问，买房的最大困难，到底是首付仍是房贷呢？
实际上，这并不是一个可以挑选的问题。房贷和首付，本来便是相得益彰的，不能切割的。
或许有人以为，首付最难，有了首付，往后房贷是比较简单处理的。只需自己尽力，房贷就不或许有任何问题。有的人则以为，首付不难，即使自己没有，家里人凑凑，向朋友借点，也就能筹出一笔首付来了。关键是往后怎样还，既要还房贷，还要还告贷，这日子怎样过。
事实是，但凡连首付都很困难的人，房贷归还也是困难重重，不或许轻松。由于，假如房贷轻松，就意味着收入来历比较广、水平比较高，足以可以归还住房贷款，且有结余。假如这样，现已攒下的钱，付个首付也不是难题。首付付不出，不便是由于收入低，存钱少嘛。已然购房前的收入水平不高，连首付都凑不齐，莫非购买了房子今后，收入就能一会儿高起来吗？明显也是不或许的。
这也意味着，首授予房贷是结拜兄弟，是结伴而行的。无论是在爸爸妈妈兄弟姐妹的支撑和协助才干完结首付，或经过向朋友告贷等拿出首付的，归还房贷也必定会很困难。由于，本身的收入来历太少，收入水平太低。反之，首付付起来很轻松，归还房贷也必定不会有多难。那么，首授予房贷，就不存在着哪个更难的问题，而是要么都难，要么都简单。
已然首授予房贷是结伴而行的，因而，在考虑买房问题上，特别是年轻人，就必定要理性考虑，客观地剖析自己的购房才能和还贷才能，防止盲目购房，给自己的日子带来严峻影响。“房奴”，并不是每个人都能当的，都能当好的。有的有资历当“房奴”，有的则没有资历当“房奴”，有的可以较为轻松地当“房奴”，有的则底子没有才能去当“房奴”。一旦当上“房奴”，日子就会发作很大的改动，就会呈现严峻的问题。
所以，规劝年轻人，仍是实际理性地看待房子问题，可以租房的，仍是挑选租房，防止由于房子把自己的日子格式悉数改动，由于房子使自己的日子变得一团糟。日子，仍是要过得更精美一点，不要由于一套房产，把精美的日子过成糟糕的姿态。
