南京的豪宅，能卖得出吗？数据来了，卖得还不错！
就在近来，微信大众号“城市战役”曝光了全国千万级以上豪宅的成交量，来自CRIC的计算，TOP20城市悉数出炉。
（千万级豪宅成交TOP20城市）
1-5月数据显现，千万级豪宅成交前三甲分别为上海、北京、深圳，其间上海成交数量更是高达3493套。
而江苏挤入的TOP20的仅有姑苏和南京，其间南京1-5月成交千万以上豪宅260套，同比上涨36%。可见，咱们地点的城市，豪宅物业依然是有钱人挑选抢手地之一。
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对南京楼市来说，2019年，实乃“爱憎分明”。
一方面，“房住不炒”家喻户晓，全市均价日趋安稳；另一方面，则是抢手核心区的项目，遍及敞开豪宅化。
为什么在一个商场趋于安稳的年份，卖出豪宅价的楼盘，数量会大幅增加呢？
其一，豪宅迸发，与南京城市价值腾跃，密不可分。
其二，则是土地稀缺，对老城南、奥体CBD等区域而言，未来供给都不会太多，这也是地铁越修越远，越修越快的原因。
其三，就是开发商不断进取，打磨产品，一同提高寓居气氛。
这些年，跟着高价地的反推，值得议论的豪宅数量增多，产品更是“百家争鸣”，开发商为了投合塔尖人群的寓居心思，纷繁拿出自己的“杀手锏”，费尽心机做出不一样的产品，以赢得豪宅商场的竞赛优势。
出于猎奇，我在某二手房买卖网站查了一下南京价格千万以上的房子，单套1000万以上的二手房，有758套；总价2000万以上的二手房有72套！
这还仅仅挂牌出售的，假如算上没挂牌出售的，这个数字还要更多。大约看了一下，这些项目大都以新中心区的大平层和老中心区的别墅为主。
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南京顶豪军团集齐的元年，一旦有小道消息开释，都影响着购房者的神经和热心。
就在近期 ，跟着业界忽然曝出葛洲坝南京中国府的批复价，犹如在安静的水面投下了一枚石子，一时泛起不小的涟漪。
终究，南京这些新贵顶豪们有何最新动态，咱们一同看看。
1、海玥万物
地价：42561元/㎡
河西中最高地价，将打造海玥名都的升级版，户型240㎡起步，估计总价千万起。
项目共打造20幢住所，大约500户，16-18层的小高层，打造240-480㎡大平层和复式豪宅，300㎡以上为跃层，大面积挑高空中花园。
现在，海玥万物售楼处和样板间已根本竣工，10月有望露脸，详细时刻待定。
2、葛洲坝五矿金陵府
地价：34043元/㎡
项目由五矿、葛洲坝、保利、鼎信四家房企一起操刀，打造葛洲坝高端“府”系产品。全体打造9栋高层住所，面积约140-210㎡，其间1栋为保证房（149户），总966户。不过，项目需现房出售，估计2020年3月竣工，本年没有上市方案。
3、葛洲坝南京中国府
地价：45213元/㎡
本年最早露脸的千万级豪宅，售楼处已正式揭露，验资300万可观赏样板间。
项目打造5栋高层住所，只要300套房源，户型面积为290㎡、230㎡和190㎡，还有3个顶层超大户型顶楼带泳池，只要6套。
近来，南京中国府的开盘价格疑曝光，批复价不到6万/㎡，或将最早上市，感兴趣的买房人要点重视。
4、河西金茂府
地价：36890-37027元/㎡
河西金茂府将打造金茂旗下最高端系“府”系列，共15栋住所，952套房源，估计总价1000万/套起！
其间，G12地块为7栋住所，共398套；G13地块为8栋住所，共554套，全体户型面积140㎡-220㎡。
项目售楼处已建成，揭露时刻待定。
5、越城六合中心
地价：总价98.1亿
项目产品线丰厚，触及叠墅、商墅、中式合院多种类型，其间中式合院393套、商墅283套。现在，越城六合中心的样板示范区现已敞开，验资2000万，可预定观赏。
据悉，项目本年将迎来首开，估计推出紧邻秦淮河的50套临河别墅，户型面积360-1100㎡，宅院缺乏100㎡，总价估计2500万起。
6、万科安品园舍
万科安品园舍规划86户低层院子式住所，其间1套为物业用房，地上建筑面积在230-300㎡，地下建筑面积为250-300㎡，打造宅园一体、康复老城南院井格式的高端产品，总价多在2000万以上。
项目早已开卖，一期已售罄且悉数交给，二期仅剩6套在售，面积约460-680㎡，销许均价为54000-61000元/㎡。
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